Ciclo de vida de los edificios

Un tema muy importante, necesario para fomentar la sostenibilidad de la construcción, es estudiar el ciclo de vida de los edificios.

Este estudio en relación con su nivel de sostenibilidad se le denomina Análisis del Ciclo de Vida (ACV), herramienta que se utiliza para medir el nivel de impacto ambiental que producirá el edificio.

Tres etapas comprenden este ciclo: Pre-Edificio, Edificio y Post-Edificio. En el Pre-edificio se abarca desde la elección del lugar, la concepción, planificación, selección de materiales (su ciclo de vida), transporte, hasta la construcción. En el ciclo de vida de los materiales se tomará en cuenta: su extracción y procedencia (por su capacidad de transformar el medio), su producción (emisiones y consumo energético), transporte (consumo energético y emisión de gases), su puesta en obra (riesgos sociales sobre la salud y generación de residuos), Deconstrucción (Emisiones, agresión al medio y residuos generados). En esta 1era etapa es cuando se definen los criterios de diseño y se valoran los elementos necesarios para asegurar la sostenibilidad del proyecto hasta su futura demolición. Esta es la etapa mas importante y decisiva, de su buen desarrollo depende el éxito del proceso completo.

La segunda etapa se refiere al uso del edificio (ocupación, operación y mantenimiento). Se calcula la vida útil y se establece un tiempo de uso. Esta etapa inicia con el montaje e instalación de mobiliarios, equipos y servicios (por la energía consumida, generación de desechos y transportación), uso de sustancias químicas y otros materiales, hasta el consumo de energía, agua y generación de residuos líquidos, sólidos y en algunos casos gaseosos de alta contaminación a la atmósfera.

La tercera etapa ó Post-Edificio comprende la fase final y cierre del ciclo, aquí se habla de revalorizar los posibles residuos que pudiera generar en su desmontaje y/o demolición hasta la eliminación de los desechos (destino último). Se hace imprescindible planificar en el Pre-Edificio el posible reúso o reciclaje de esos materiales al final de la vida útil del edificio, para que pueda ser reconocido “Ecofriendly”.

Un buen arquitecto, consciente de su ejercicio y de las implicaciones que conllevan las decisiones que tomamos en nuestros proyectos, sabe lo importante que es analizar el ciclo de vida de los edificios. Estas buenas decisiones contribuyen positivamente en la gestión urbana y medioambiental; una ciudad planificada y respetuosa del medio ambiente debe regular sus construcciones así como el uso adecuado de los suelos.

Tomarnos un poco mas de tiempo para pensar algunos de estos detalles sobre la obra que vamos a realizar, marcará una gran diferencia tanto en nuestra profesión como en el medio ambiente. Es un gran aporte al planeta y a las futuras generaciones que habitarán en él.

Ama donde vives, cuida lo que tienes, solo tenemos un lugar donde habitar y se llama TIERRA.

Escrito por: María Isabel Serrano Dina

-Publicado Martes 8 de Mayo 2012, periódico La Información, Santiago, Rep. Dom. -